Ankaufsprofil für Mehrfamilienhäuser
Gebiet
Landkreis Ludwigsburg + 50 Kilometer
Lage
- ✓ Mittlere bis gute Lagen
- ✓ Positive Standortentwicklung
- × keine sozialen Brennpunkte
Objektart
- ✓ Mehrfamilienhäuser / Mietshäuser
- ✓ Wohn- und Geschäftshäuser (Gewerbeflächenanteil max. 20 %)
- ✓ Wohnanlagen
Zustand
- ✓ mit Instandhaltungsstau
- ✓ mit Optimierungspotential (Leerstand, Mieterstruktur, Mieterhöhungen, Nachverdichtung)
- ✓ mit energetischem Sanierungsbedarf
- ✓ baujahrestypischer Zustand
- ✓ sanierungs- und renovierungsbedürftig
- ✓ geringer Vermietungsstand
- ✓ niedrige Mieterträge
- ✓ langfristige Wohnraummietverträge
- ✓ problembehaftet jeglicher Art
Rendite / Faktor / Quadratmeterpreis
Keine Vorgaben, da abhängig vom individuellen Objektzustand
Maklerprovision
Bezahlung (Überweisung) am Tag der Beurkundung in voller Höhe
Transaktionsstruktur
- ✓ Direktankauf (Asset Deal)
- ✓ Kauf Gesellschaftsanteile (Share Deal)